{"id":111427,"date":"2023-09-05T00:34:08","date_gmt":"2023-09-05T03:34:08","guid":{"rendered":"https:\/\/infoecos.com.ar\/?p=111427"},"modified":"2023-09-07T04:03:41","modified_gmt":"2023-09-07T07:03:41","slug":"interesante-articulo-del-diario-el-pais-de-espana-sobre-el-panorama-inmobiliario-en-barcelona-madrid-valencia-malaga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infoecos.com.ar\/index.php\/interesante-articulo-del-diario-el-pais-de-espana-sobre-el-panorama-inmobiliario-en-barcelona-madrid-valencia-malaga\/","title":{"rendered":"Interesante art\u00edculo del diario El Pa\u00eds de Espa\u00f1a sobre el panorama inmobiliario en Barcelona, Madrid, Valencia, M\u00e1laga"},"content":{"rendered":"\n<p>Teniendo en consideraci\u00f3n el n\u00famero de j\u00f3venes argentinos que pretenden emigrar a Espa\u00f1a, nuestra redacci\u00f3n toma este art\u00edculo del prestigioso diario El Pa\u00eds para que se pueda tener en cuenta el panorama inmobiliario en ciudades donde hay reconocidas universidades. Los estudiantes espa\u00f1oles deben atravesar dificultades, por los costos y tambi\u00e9n por los espacios. <\/p>\n\n\n\n<p>La nota de El Pa\u00eds tiene este t\u00edtulo: <strong>La odisea de alquilar habitaci\u00f3n: \u201cEs como buscar trabajo\u201d<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Los portales inmobiliarios alertan de que cada vez hay m\u00e1s anuncios de habitaciones, y de que su precio se ha disparado: el alquiler medio de una habitaci\u00f3n en Espa\u00f1a es de 405 euros al mes, seg\u00fan Pisos.com, casi un 6% m\u00e1s que el trimestre anterior. Barcelona es la ciudad donde son m\u00e1s caras (631 euros de media), seguida de Madrid (477 euros), Palma (473) y Vitoria-Gasteiz (448).\u2060<br>\u2060<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/infoecos.com.ar\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/image-20-1600x1067.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-111428\" width=\"418\" height=\"279\" srcset=\"https:\/\/infoecos.com.ar\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/image-20-1600x1067.png 1600w, https:\/\/infoecos.com.ar\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/image-20-800x533.png 800w, https:\/\/infoecos.com.ar\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/image-20-768x512.png 768w, https:\/\/infoecos.com.ar\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/image-20-1536x1020.png 1536w, https:\/\/infoecos.com.ar\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/image-20-2048x1365.png 2048w, https:\/\/infoecos.com.ar\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/image-20-1024x683.png 1024w, https:\/\/infoecos.com.ar\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/image-20-675x450.png 675w\" sizes=\"(max-width: 418px) 100vw, 418px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Barcelona<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><br>Ante estos precios, quienes buscan habitaci\u00f3n acuden primero al boca oreja y a las redes sociales. <\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEn este tipo de anuncios suelen caer m\u00e1s los extranjeros, que se lo pueden permitir. Pero s\u00ed que es cierto que al pagar estos precios contribuyen a crear un mercado de la vivienda que la gente no puede pagar\u201d, dice Igone Franco, de 25 a\u00f1os. Es de Bilbao, pero desde hace tiempo se traslada en septiembre a Barcelona y busca piso o habitaci\u00f3n. \u201cEste verano no quer\u00eda buscar un piso entero y prefer\u00ed buscar una habitaci\u00f3n. La busqu\u00e9 por Instagram. Puede ser bastante violento, es como buscar trabajo, se crean din\u00e1micas un poco raras\u201d. Al final encontr\u00f3 una habitaci\u00f3n por 330 euros con gastos incluidos. <\/p>\n\n\n\n<p>\u201cDe precio est\u00e1 bien, pero no es muy grande y es un entresuelo\u201d, dice.\u2060<\/p>\n\n\n\n<p>Gonzalo Bernal, de 21 a\u00f1os, tambi\u00e9n tuvo suerte al encontrar una habitaci\u00f3n en la capital catalana por 240 euros, porque el piso era de la familia de un compa\u00f1ero de carrera. Pero este septiembre alojar\u00e1 a un amigo en una especie de trastero porque no encuentra ning\u00fan sitio decente y barato: \u201cEste a\u00f1o se ha notado mucho, la gente ha tenido que irse a barrios alejados, ya que en algunos sitios los precios han crecido mucho. Todo el mundo tiene alguna mala experiencia: revisiones de contrato cuando no toca o problemas para recuperar la fianza\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Ferran Font, director de estudios de Pisos.com, cree que esta tendencia de alquilar por habitaciones no busca solo una mayor rentabilidad, sino esquivar la Ley de Vivienda, que entr\u00f3 en vigor en mayo. Aunque una parte de las medidas de esta norma depende de su aplicaci\u00f3n por parte de las comunidades aut\u00f3nomas (sobre todo, el control de los precios), la ley s\u00ed establece un tope al aumento de los alquileres para los pr\u00f3ximos a\u00f1os, normas para grandes tenedores y la obligaci\u00f3n de que los honorarios de las agencias inmobiliarias los pague el arrendador y no el inquilino.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cLos propietarios se ven indefensos e intentan esquivar la ley sacando su inmueble del alquiler convencional de larga duraci\u00f3n. As\u00ed ha surgido&nbsp;<a href=\"https:\/\/elpais.com\/espana\/catalunya\/2023-04-23\/el-alquiler-de-temporada-rompe-el-mercado-en-barcelona-lo-acepto-porque-la-vivienda-en-la-ciudad-es-una-locura.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">el alquiler de corta duraci\u00f3n<\/a>&nbsp;y el alquiler por habitaciones, f\u00f3rmulas que no est\u00e1n previstas en ninguna ley\u201d, resume Font, que piensa que estas casu\u00edsticas deber\u00edan tener una regulaci\u00f3n m\u00e1s homog\u00e9nea. El precio del alquiler de habitaciones sol\u00eda crecer entre un 1% y un 2% cada a\u00f1o, pero ahora est\u00e1 disparado, explica Font: \u201cSobre todo en Madrid y Barcelona, pero tambi\u00e9n en ciudades como Valencia, M\u00e1laga o Granada. Hist\u00f3ricamente, era un mercado muy relacionado con la actividad estudiantil, pero ya no es solo este colectivo el que lo necesita\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Cotizaci\u00f3n del Euro en Argentina, este lunes:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>$377,46 para la compra y $398,21 para la venta<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><br>\u2060<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Teniendo en consideraci\u00f3n el n\u00famero de j\u00f3venes argentinos que pretenden emigrar a Espa\u00f1a, nuestra redacci\u00f3n toma este art\u00edculo del prestigioso diario El Pa\u00eds para que se pueda tener en cuenta el panorama inmobiliario en ciudades donde hay reconocidas 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