{"id":163780,"date":"2026-09-14T19:30:24","date_gmt":"2026-09-14T22:30:24","guid":{"rendered":"https:\/\/infoecos.com.ar\/?p=163780"},"modified":"2026-09-14T20:10:23","modified_gmt":"2026-09-14T23:10:23","slug":"general-villegas-ex-hotel-rucalen-el-ejecutivo-municipal-salio-a-aclarar-las-que-considera-incorrectas-interpretaciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infoecos.com.ar\/index.php\/general-villegas-ex-hotel-rucalen-el-ejecutivo-municipal-salio-a-aclarar-las-que-considera-incorrectas-interpretaciones\/","title":{"rendered":"#General Villegas, ex Hotel Rucal\u00e9n: El Ejecutivo Municipal sali\u00f3 a aclarar las que considera incorrectas interpretaciones"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Ante las distintas opiniones existentes respecto del proyecto de adquisici\u00f3n del inmueble del ex Hotel Rucal\u00e9n, el Departamento Ejecutivo Municipal  fij\u00f3 su posici\u00f3n sobre el tema y aclar\u00f3 que varias de las afirmaciones difundidas p\u00fablicamente parten de una interpretaci\u00f3n incorrecta del estado y alcance del expediente.<\/p>\n\n\n\n

La primera precisi\u00f3n es jur\u00eddica y concreta: el Municipio no compr\u00f3 el inmueble.<\/p>\n\n\n\n

El expediente N\u00b0 7364\/26 fue remitido al Honorable Concejo Deliberante para solicitar la autorizaci\u00f3n que exige el art\u00edculo 54 de la Ley Org\u00e1nica de las Municipalidades. Actualmente se encuentra en comisi\u00f3n. No existe boleto de compraventa firmado, escritura ni pago alguno efectuado. Es decir, no hay una operaci\u00f3n cerrada: se est\u00e1 solicitando al Concejo la autorizaci\u00f3n previa que la propia legislaci\u00f3n establece para que el Municipio pueda adquirir un inmueble.<\/p>\n\n\n\n

En relaci\u00f3n con el supuesto incumplimiento de la normativa sanitaria, el Ejecutivo aclar\u00f3 que el proyecto de ordenanza no propone habilitar en este momento un geri\u00e1trico categorizado, sino incorporar al patrimonio municipal un inmueble destinado a servicios de salud y asistencia social, con prioridad para generar nuevas plazas destinadas a adultos mayores.<\/p>\n\n\n\n

La Ley Provincial 14.263 y su reglamentaci\u00f3n establecen distintos tipos y categor\u00edas de establecimientos geri\u00e1tricos, con requisitos espec\u00edficos seg\u00fan el servicio que finalmente se determine brindar. Por lo tanto, esas exigencias deber\u00e1n ser cumplidas cuando se defina concretamente la modalidad y categor\u00eda del establecimiento que funcionar\u00e1 en el inmueble.<\/p>\n\n\n\n

Respecto de la condici\u00f3n de edificio multiplanta, el Ejecutivo reconoce que se trata de una cuesti\u00f3n t\u00e9cnica que deber\u00e1 contemplarse en el proyecto de adecuaci\u00f3n, pero no constituye un impedimento legal para adquirir el inmueble.<\/p>\n\n\n\n

De hecho, ya se encuentra prevista como parte de la adecuaci\u00f3n la construcci\u00f3n de ascensores para garantizar la accesibilidad y permitir la evacuaci\u00f3n asistida de personas con movilidad reducida en los pisos superiores. Tambi\u00e9n se contempla un acceso diferenciado para ambulancias y veh\u00edculos de emergencia, aprovechando la vinculaci\u00f3n del inmueble con el Centro C\u00edvico y el parque lindero.<\/p>\n\n\n\n

En cuanto a la falta de un presupuesto definitivo de refacci\u00f3n y de un estudio t\u00e9cnico integral, el Ejecutivo se\u00f1ala que efectivamente esos instrumentos todav\u00eda no forman parte del expediente, pero rechaza que esto implique falta de planificaci\u00f3n o un gasto indeterminado.<\/p>\n\n\n\n

El inmueble contin\u00faa siendo propiedad de un tercero y su incorporaci\u00f3n al patrimonio municipal depende, precisamente, de la autorizaci\u00f3n que debe otorgar el Concejo Deliberante. Por esta raz\u00f3n, realizar y financiar un proyecto ejecutivo completo, con presupuesto y cronograma definitivo, antes de contar con la autorizaci\u00f3n para adquirir el inmueble no constituye el orden l\u00f3gico de una inversi\u00f3n p\u00fablica.<\/p>\n\n\n\n

La secuencia prevista es clara: autorizaci\u00f3n del HCD, adquisici\u00f3n y escrituraci\u00f3n, relevamiento t\u00e9cnico integral, definici\u00f3n de la categor\u00eda sanitaria y, a partir de all\u00ed, elaboraci\u00f3n del proyecto, presupuesto y cronograma de obra.<\/p>\n\n\n\n

Por otra parte, el Ejecutivo rechaz\u00f3 que la alternativa implique desaprovechar recursos p\u00fablicos por tratarse de un edificio ubicado en el centro de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

No resulta correcto equiparar \u201cpredio m\u00e1s grande y con parque\u201d con \u201cmejor soluci\u00f3n para la calidad de vida de los adultos mayores\u201d. La Organizaci\u00f3n Mundial de la Salud, junto con la Organizaci\u00f3n Panamericana de la Salud, impulsan desde el a\u00f1o 2010 la Red Mundial de Ciudades y Comunidades Amigables con las Personas Mayores, de la que hoy participan m\u00e1s de 1.300 ciudades en 51 pa\u00edses (varias de ellas argentinas). Su principio rector es fomentar la plena participaci\u00f3n de las personas mayores en la vida comunitaria y promover un envejecimiento activo, en contraposici\u00f3n al modelo de alojamiento en predios perif\u00e9ricos, aislados de la trama urbana y de los v\u00ednculos sociales cotidianos.<\/p>\n\n\n\n

Por tanto, la ubicaci\u00f3n es, precisamente, uno de los principales atributos del proyecto.  <\/p>\n\n\n\n

El ex Hotel Rucal\u00e9n se encuentra a una cuadra de la plaza principal, en plena trama urbana, lo que favorece el contacto cotidiano de los adultos mayores con la comunidad, facilita las visitas de familiares y permite una respuesta m\u00e1s r\u00e1pida ante eventuales emergencias m\u00e9dicas.<\/p>\n\n\n\n

La propuesta tampoco implica reemplazar al actual Hogar de Ancianos Municipal. Se trata de ampliar la capacidad existente y generar nuevas plazas para adultos mayores, en un contexto en el que el sistema p\u00fablico cuenta actualmente con 140 camas, todas ocupadas, y existe una lista de espera de 85 personas.<\/p>\n\n\n\n

General Villegas necesita generar m\u00e1s plazas para adultos mayores. La diferencia est\u00e1 en la soluci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Mientras hay quienes plantean concentrar la inversi\u00f3n exclusivamente en la ampliaci\u00f3n del actual Hogar de Ancianos, el Departamento Ejecutivo considera que la adquisici\u00f3n del edificio permite incorporar una infraestructura existente, en una ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica y con posibilidades de desarrollar un efector de salud y asistencia social de uso flexible, complementario al establecimiento municipal actual.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto no supone una decisi\u00f3n consumada ni un desembolso realizado.<\/p>\n\n\n\n

El Concejo Deliberante tiene ahora en sus manos el tratamiento de la iniciativa, lugar donde corresponde debatir la propuesta sobre la base de los datos reales del expediente, de las necesidades concretas de la comunidad y de las posibilidades que ofrece el inmueble, evitando presentar como hechos, decisiones que todav\u00eda requieren autorizaci\u00f3n legislativa.<\/p>\n\n\n\n

All\u00ed deber\u00e1n analizarse los argumentos, las alternativas y el inter\u00e9s general, y el lugar en que cada concejal tendr\u00e1 que asumir la responsabilidad pol\u00edtica de su decisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

El problema existe y es de todos. Lo que corresponde discutir es cu\u00e1l de las alternativas ofrece mejores posibilidades para resolverlo y cu\u00e1l permite al Municipio prepararse no solamente para la demanda de hoy, sino tambi\u00e9n para la de los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Una gesti\u00f3n municipal no puede limitarse a resolver las necesidades cuando ya se transformaron en urgencias. Tambi\u00e9n tiene la responsabilidad de anticiparse.  <\/p>\n\n\n\n

El Ejecutivo no est\u00e1 pidiendo un cheque en blanco. Est\u00e1 solicitando la autorizaci\u00f3n legal para incorporar un inmueble al patrimonio municipal y avanzar luego con los estudios y proyectos necesarios para determinar su mejor utilizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

La pregunta, entonces, no es si el Rucal\u00e9n es perfecto. Ning\u00fan edificio lo es. La pregunta es si General Villegas puede darse el lujo de dejar pasar una oportunidad concreta mientras la demanda de atenci\u00f3n para adultos mayores ya supera la capacidad disponible.<\/p>\n\n\n\n

Gobernar tambi\u00e9n significa tomar decisiones antes de que los problemas se vuelvan inmanejables.<\/p>\n\n\n\n

Y en este caso, la decisi\u00f3n que se propone no es solamente sobre un edificio. Es sobre qu\u00e9 municipio queremos construir para una poblaci\u00f3n que envejece, sobre qu\u00e9 lugar ocupa el Estado frente a las necesidades de las familias y sobre si estamos dispuestos a invertir hoy para no lamentar ma\u00f1ana la falta de infraestructura que ya sabemos que vamos a necesitar.  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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