*Repercusión regional, provincial y nacional*. Del programa de Círculo Cerrado de Viviendas anunciado esta semana por el gobierno de T.Lauquen
El Programa de Círculo Cerrado de Viviendas de la Municipalidad de Trenque Lauquen despierta interés que supera las fronteras del distrito.
Fuentes inobjetables, consultadas por Infoecos, luego de la aparición en medios nacionales de la información, se supo que distintos municipios de la provincia e incluso de La Pampa solicitaron acceder a la ordenanza para analizar su implementación.
Se ha destacado el programa destacado como una experiencia innovadora de financiamiento municipal para facilitar el acceso a la vivienda.
Cabe recordar que la inscripción permanecerá abierta hasta el lunes 31 de agosto, inclusive, y se realizará de manera 100% online a través de la página web oficial de la Municipalidad de Trenque Lauquen: https://www.trenquelauquen.gov.ar/viviendascirculocerrado/
Los interesados deberán completar el formulario correspondiente y presentar la documentación requerida dentro de los plazos establecidos.
Para acceder al formulario, el aspirante deberá ingresar en el segmento de Construcción de 38 viviendas por Círculo Cerrado en la página web del Municipio, hacer click en el link de inscripción, elegir entre ARCA o Mi Argentina, colocar usuario y contraseña para acceder al Portal Ciudadano municipal, tocar en el botón de Círculo Cerrado y continuar paso a paso completando todos los casilleros y cargando toda la documentación requerida.
Es importante contar con la documentación requerida previamente lista para realizar fácilmente el trámite online. Una vez completada correctamente toda la información el sistema le dará al usuario una constancia de inscripción y enviará una copia al mail declarado.
. DESTINATARIOS
El programa está destinado a distintos grupos de aspirantes:
– Grupos familiares con o sin hijos: 28 viviendas (25 en Trenque Lauquen y 3 en 30 de Agosto).
– Personas solas: 8 viviendas (7 en Trenque Lauquen y 1 en 30 de Agosto).
– Personas con discapacidad: 2 viviendas (1 en Trenque Lauquen y 1 en 30 de Agosto).
. REQUISITOS
Entre los principales requisitos para participar se encuentran:
– Ser mayor de edad.
– No ser propietario de otro inmueble.
– Acreditar ingresos suficientes mediante recibos de sueldo y/o facturación de los últimos 12 meses para trabajadores autónomos, conforme a lo establecido en la Ordenanza Nº 891/94.
– Acreditar domicilio no menor a cinco (5) años en el distrito de Trenque Lauquen. En el caso de personas nativas, deberán acreditar una residencia actual no menor a dos (2) años.
– Presentar una garantía real consistente en un inmueble libre de gravámenes e inhibiciones.
– En el caso de personas con discapacidad, presentar la documentación oficial emitida por autoridad competente que acredite dicha condición.
. VALOR DE LA VIVIENDA Y FORMA DE PAGO
El valor del terreno es de $16.335.000 incluyendo las obras de infraestructura para acceder a los servicios públicos básicos. Los lotes contarán con la infraestructura para agua por red, cloacas, cordón cuneta, tendido eléctrico y alumbrado público.
En tanto que el valor de la vivienda propiamente dicha se fijó en $59.936.492.El valor total de cada vivienda con el terreno con servicios será de $76.271.492.
De acuerdo al decreto 1939/26 que enmarca el actual Círculo Cerrado, el sistema prevé una forma de pago con un anticipo del 30% del valor total de la vivienda, equivalente a $22.881.447,60, que podrá abonarse en seis cuotas mensuales, iguales y consecutivas, de $3.813.574,60 cada una.
El saldo restante, de $53.390.044,40, se abonará en 120 cuotas mensuales y consecutivas, a partir de la entrega de la casa. El valor de cada cuota al día de hoy es de $444.917,03 y se actualizará cada tres meses de acuerdo con la evolución del Coeficiente de Variación Salarial (CVS) publicado por el INDEC.
. LAS VIVIENDAS
El programa contempla la construcción de 38 viviendas de 58,27 metros cuadrados, de las cuales 33 estarán ubicadas en la ciudad de Trenque Lauquen y 5 en la localidad de 30 de Agosto. Las obras ya se encuentran en ejecución y el plazo estimado de construcción es de 15 meses.
Las viviendas se construyen mediante el sistema tradicional y contarán con dos dormitorios, un baño completo y cocina-comedor integrada, diseñada como un espacio único y luminoso.
. SORTEO PÚBLICO
Una vez finalizada la inscripción, el Municipio publicará un listado provisorio con todas las personas inscriptas que completaron correctamente el trámite online. Este listado ingresará en un período de observaciones y/o impugnaciones dentro de un plazo máximo de 10 días.
Posteriormente, se realizará el sorteo público con fecha a confirmar, transmitido de manera oficial a través de las redes sociales del Municipio y los medios de comunicación con la presencia de un Escribano Público.
Luego del sorteo, se publicará el listado de los preadjudicatarios titulares y suplentes.
La Dirección de Asuntos Legales del Municipio iniciará el proceso de análisis exhaustivo de la documentación presentada para confeccionar el listado final.
Finalmente, se publicará el listado final de los adjudicatarios de cada vivienda.
